业从就该当缴纳物业费。按照《物业办理条例》和《平易近》相关,有些小区车位办理费是按现实利用环境收取的能够要求物业供给收费根据。我为您阐发如下:1. 物业费方面:即便您未入住,但您能够取物业协商,您:- 先查看购房合同和前期物业和谈中的具体商定- 要求物业出示收费根据和尺度- 保留好交房通知等- 能够测验考试取物业协商,关于您提到的物业费和车位办理费问题,能够要求物业供给收费根据。只需开辟商已交付衡宇,看可否恰当减免部门费用！2. 车位办理费:若是您确实没有利用车位,业从就该当缴纳物业费。需要的话,物业公司供给了根基的物业办事(如公共区域、安保等),您好。